- Especialistas en proyectos sanitarios
Diseño y tramitación de proyectos sanitarios para tu propiedad.
Proyectos de agua potable y alcantarillado para viviendas urbanas y rurales.
Tramitación en empresa sanitaria y/o SEREMI de Salud de acuerdo a tu proyecto y factibilidad.
Decreto Supremo N° 50 (instalaciones domiciliarias de agua y alcantarillado) y la normativa MINSAL/SISS aplicable.
Agua potable
Diseñamos la red de agua potable de tu vivienda y su conexión a la red pública. En caso de no contar con factibilidad, proyectamos la solución de abastecimiento (pozo profundo o noria) según la normativa vigente.
Alcantarillado
Diseñamos el sistema de evacuación de alcantarillado a la red pública. En caso de que se encuentre fuera del área de cobertura de la sanitaria correspondiente, a fosa séptica o planta de tratamiento.
Aguas grises
Diseñamos sistemas de reúso de agua (duchas, lavamanos, lavadora) para riego u otros usos, optimizando el consumo de tu propiedad.
¿Qué hacemos?
Diseño de redes de agua potable. Cálculos y trazados normados.
Alcantarillado y fosas sépticas. Soluciones particulares para zonas rurales o parcelas.
Conexiones a red pública. Tramitación con empresas sanitarias.
¿Para quién es este servicio?
Para propietarios, constructores e inversionistas que necesitan asegurar la habitabilidad legal de sus proyectos:
Casas nuevas
Parcelas de agrado
Ampliaciones irregulares
Locales comerciales
Evaluación
Revisión de factibilidad técnica y normativa del terreno.
Planimetría
Diseño de especialidades y confección de planos sanitarios.
Tramitación
Ingreso del expediente a la Empresa Sanitaria o Seremi de Salud.
Aprobación
Obtención del certificado final habilitante para la obra.
Testimonios
Algunas reseñas de clientes que se han asesorado conmigo
Tuve la oportunidad de haber sido acompañado por Manuel en el proceso de diseño y construcción de nuestra casa en Santa María del Mar. Desde su perspectiva de diseño hasta su consejo constructivo y arquitectónico, la experiencia es más que recomendable.
Muy buen diseño, elección de los materiales apropiados, recomendaciones de habitabilidad, proceso de registro y alta de la propiedad. Todo resultó a la perfección!
Trabajar con Manuel fue la mejor decisión que tomamos, no solo trasnformó nuestro proyecto en una obra hermosa y funcional sino que entendió e interpretó exactamente lo que necesitábamos, incluso antes de que lo dijeramos ya tenía una propuesta para cada caso. Su nivel de compromiso, creatividad y profesionalismo superó todas nuestras expectativas, tanto así que ya hemos trabajado con el en 2 casas en Santo Domingo, 100% recomendado.
Estamos muy contentos con el trabajo que Manuel hizo con el proyecto de
nuestra casa. Destacamos su creatividad y su capacidad de resolver problemas de forma rápida y eficiente. Es un excelente profesional.
Un Extra para tu Tranquilidad
¿Tienes dudas de arquitectura, normativa o construcción?
No tomes decisiones a ciegas. Si vas a comprar un terreno, iniciar una obra o tienes dudas sobre la viabilidad de tu proyecto, agenda una consultoría online conmigo para guiarte paso a paso.
25+
Años en terreno
Sobre mí
Soy Manuel Rojas Martínez, arquitecto de profesión y ornitólogo autodidacta. Desde antes de titularme como arquitecto ya enseñaba y realizaba asesorías sobre biodiversidad, especialmente en ornitología. Debido a esta experiencia, llegué a ser Coordinador Nacional de Arquitectura de la Fundación Sendero de Chile, donde diseñé y/o coordiné el desarrollo de infraestructura en áreas silvestres desde Arica hasta Magallanes.
He asesorado a diversas instituciones públicas y privadas, y he vivido en primera persona, en dos oportunidades, lo que significa enfrentarse a diseñar y construir una vivienda para mi propia familia. Hoy dedico toda esa experiencia al ejercicio independiente de la arquitectura, enfocándome principalmente en el diseño de proyectos sanitarios y asesoría en la construcción de viviendas unifamiliares, buscando que la materialización de este sueño sea una grata experiencia.
Quizás te preguntes
¿Qué pasa si construí sin regularizar el agua?
Si construiste sin regularizar los servicios sanitarios, te expones a multas de la Dirección de Obras Municipales (DOM) y de la autoridad sanitaria. Además, no podrás obtener la Recepción Final, lo que impide vender la propiedad con crédito hipotecario o solicitar patentes comerciales. Nosotros regularizamos esta situación diseñando el proyecto a posteriori y tramitando su aprobación.
¿Cuánto demora la aprobación de un proyecto sanitario?
El tiempo varía según la complejidad y la entidad (Seremi o Empresa Sanitaria local). Generalmente, el desarrollo del proyecto toma entre 1 a 3 semanas, y la tramitación puede demorar de 30 a 60 días hábiles, dependiendo de las observaciones del revisor. Nuestro objetivo es presentar expedientes impecables para minimizar los tiempos de respuesta.
Tengo una parcela, ¿qué solución sanitaria necesito?
En parcelas rurales fuera del radio operacional de empresas sanitarias, la solución regulada es el diseño de una Fosa Séptica con drenes o pozo absorbente para el alcantarillado, y el uso de pozo profundo o APR (Agua Potable Rural) para el agua. Todo esto debe ser calculado, diseñado y aprobado por la Seremi de Salud.
¿Quieres que diseñemos tu proyecto sanitario?
Completa el formulario o envía un mensaje a WhatsApp +569 7330 6396